Área Industrial plana com 21.500 m², sendo 179 m de frente, situada junto à Rod. Dom Pedro I, próxima ao retorno e também ao Trevo da citada rodovia com a Rod. Fernão Dias.


a) Zoneamento:
EE2 - Zona Exclusivamente Econômica 2


a-1) Características:
- Áreas para usos não-residenciais,
admitidos estes, apenas, quando
existentes, sobre áreas urbanizadas
regularmente aprovadas.
- Áreas de localização apropriada para
estabelecimentos industriais, comerciais,
e no que couber, de serviços, de grande
porte, e de alto grau de incômodo,
embora não-poluidores do meio
ambiente.
- Áreas que reúnem condições para
concentrações funcionais de
estabelecimentos industriais, comerciais,
e de serviços, de grande porte.
- Densidade nula ou muito baixa,
resultante, apenas, do assentamento
residencial existente, em parcelamentos
regularmente aprovados.


a-2) Finalidades:
- Assegurar condições locacionais para usos econômicos que

se beneficiam de alto grau de concentração, apresentam grau
avançado de incômodo, não necessariamente devido à
poluição ambiental, mas particularmente pelo porte.
- Potencializar o aproveitamento do ?corredor de exportação?
da Rod. D. Pedro I, que atravessa o Município, habilitando a
faixa ao longo do mesmo para a concentração de usos não
residenciais, sem riscos de conflitos de vizinhança com usos
incompatíveis, privilegiando atividades dinâmicas, de alto
poder multiplicador, de alto valor agregado, não poluidoras, e
intensivas em uso de tecnologia.


É o zoneamento mais abrangente em termos de indústria e comércio, permitindo a instalação de todos os tipos de indústrias e comércios autorizados pelo município.